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近期，低价“银行直供房”数量呈现激增态势 。
据媒体报道，包括农业银行、建设银行、交通银行等多家银行，近期均通过线上平台大量直接销售房产，部分银行的在售房产标的已超千套，处置速度明显加快 。例如，四川农信系统挂牌房源超2.5万个，吉林银行在售房产破2000套，兰州银行2025年直售标的较去年激增57%。
这些“银行直供房”大多来自不良贷款处置，当企业或个人借款人无力还贷时，银行通过债权剥离取得完整产权，随后以房东身份直接出售或出租 。银行加速处置房产，主要是为了提升债权回收率，在房地产市场调整期，直售模式正在成为银行快速盘活资产的新选择 。
与普通二手房及法拍房相比，“银行直供房”具有价格优势，部分银行直供房价格低于市价20%-30%，且产权清晰，交易对手直接为银行，有效规避了民间借贷、长期租约等潜在隐患。